Nhạc sến sống cùng thời gian

Mới đây, một chương trình truyền hình thực tế hát nhạc bolero được tổ chức ở TPHCM thu hút tới 6.000 thí sinh tham gia.

Âm nhạc bình dân nhất

Theo nhạc sĩ Nguyễn Ánh 9, nhạc sến là một "chi phái" của nhạc vàng, nhưng là loại nhạc bình dân nhất của nhạc vàng. Nó phản ảnh tinh thần đời sống của những lớp người dân như người giúp việc, người làm thuê. Nhạc vàng trước năm 1975 chỉ gồm hai điệu đơn giản mà hầu như ai chơi đàn cũng đánh được cả, đó là điệu bolero và điệu slow rock.

Sau năm 1975, không chỉ nhạc Tây mà nhạc vàng cũng bị cấm. Rồi sau đó, phong trào nhạc trẻ, rồi làn sóng xanh, thậm chí nhạc rock, tiếp tới là nhạc jazz bắt đầu được gầy dựng. Song bất chấp tất cả, nhạc sến vẫn chiếm một vị trí không thể thay thế trong lòng người. 

"Đời người nhạc sĩ nhạc sến để lại cho người in hiflex,in pp,in decal(decan),in backdrop,in vai silk,in vai canvas,in băng rôn,in co phuon,Dịch vụ chu đáo,chất lượng hoàn hảo,giá thành tốt nhất tphcm xin giay phep treo bang ron Treo Băng Rôn - In Băng Rôn giá rẻ tại TP. Hồ Chí Minh nghe được dăm bảy bài cũng đã là điều mơ ước."

Nhạc sỹ Đài Phương Trang Mới đây, chương trình ca nhạc "Dấu Ấn" của ca sĩ Bảo Yến là một minh chứng. Ca sĩ này vốn xuất thân từ nhạc ngoại, sở trường là nhạc rock, nổi tiếng với bài Hotel California, nhưng cô chỉ thực sự làm nức lòng khán giả với những tình khúc bolero của Hoàng Phương như Chuyện tình hoa muống biển, Chiều hè bãi biển, hay Mẹ Gò Công… 

Nhạc sĩ Nguyễn Ánh 9 nhận xét, điệu bolero và slow rock, đều xuất phát từ Nam Mỹ nhưng đã được Việt hóa triệt để với sự chậm rãi đến kinh ngạc, đến mức một số nhà nghiên cứu nước ngoài nói rằng đó là "ngâm thơ" và chúng thường được sử dụng làm chủ đề để phát triển các đoạn cải lương. Ngoài ra, nhạc sến cũng có một tiết tấu rất đơn giản, những ca khúc tiết tấu phức tạp như "Còn thương rau đắng mọc sau hè" của Bắc Sơn là rất hiếm. Những "ông hoàng nhạc sến"

Sự bùng nổ trở lại của nhạc sến những năm 1980-1990 đã hình thành những cái tên như " ông hoàng nhạc sến" Ngọc Sơn chẳng hạn. Sau một số chuyện lình xình, ca sĩ này rất ít xuất hiện trên truyền hình, nhưng đừng ai nhầm lẫn rằng Ngọc Sơn giải nghệ, vì anh luôn được chào đón trong các chương trình biểu diễn ở các tỉnh. Khi ca sĩ này hát ở sân khấu 126, khán giả rất nô nức. Chương trình "Dấu Ấn" tổng kết sự nghiệp các nghệ sĩ, rồi đến Treo Băng Rôn In Băng Rôn treo bang ron Treo Băng Rôn In Băng Rôn chương trình Ngọc Sơn, lần đầu tiên xuất hiện tình trạng vé giả và nhiều khán giả không thể vào được khán phòng.

Ngọc Sơn chinh phục khán giả sân khấu 126. Ảnh: T.N.A Nhạc sến cũng từ hải ngoại liên tục về nước để đáp ứng yêu cầu của khán giả, điển hình là Hương Lan, Phương Hồng Quế… song thực sự gây ra "bão" chỉ có thể là Quang Lê và sau đó là Chế Linh.

Không nơi nào nhiều tụ điểm hát với nhau như ở Sài Gòn, con số những điểm như vậy lên đến cả ngàn. Còn những quán treo biển "cà phê nhạc" có thể lến đến dăm ngàn, mà trong đó không hề biểu diễn nhạc sống, mà đơn giản họ chỉ phát suốt ngày những bài nhạc sến phục vụ công nhân, sinh viên học sinh, trí thức già, thậm chí cả văn nghệ sĩ nữa. 

Họa mi núi rừng Siu Black xuống Sài Gòn mở quán nhạc rock rồi phá sản. Ngày cuối cùng đóng cửa quán, Siu Black còn nói với tôi rằng người Sài Gòn chỉ thích nhạc sến thôi. Nhạc rock ư? Người ta nghe chúng, nhưng khi hát thì họ lại hát nhạc bolero.   

Tôi chứng kiến ở quận 3 quán hát với nhau của nữ nhạc sĩ Quỳnh Lệ mà những người 60-70 tuổi chính là khách hàng thân thiết. Họ thuộc vô số những bản nhạc sến, với nội dung na ná nhau, kể chuyện những mối tình tan vỡ vì giàu nghèo chênh lệch, hay sự trôi nổi của cuộc đời phiêu dạt. Những bài hát này, thoạt nghe, tưởng như của cùng một nhạc sĩ sáng tác. Bởi chúng đều dựa trên âm hưởng dân ca, ở giọng thứ, và đều kể các câu chuyện theo kiểu "nhà nàng ở cạnh nhà tôi"…

Viết nhạc sến không dễ 

Phải nói rằng, nhạc sến tồn tại là một thách thức với những người nghiên cứu về âm nhạc. Bởi lẽ, tiết tấu cuộc sống ngày càng nhanh, thậm chí âm nhạc vũ trường, âm nhạc điện tử, những điệu nhảy sôi động đang tràn ngập trên ti vi, nhưng nhạc sến thì trái ngược hẳn. Nhạc sĩ Đài Phương Trang (sinh năm 1940) vẫn biểu diễn hàng tuần tại một quán nhạc nhỏ. Ông là tác giả của ca khúc Căn nhà dĩ vãng, đặc biệt nổi tiếng là Người yêu cô đơn. Ông kể rằng, những mối tình ông viết ra phần Dịch vụ In PP trong nhà ngoài trời cán formex lấy ngay in hiflex In PP Giá Rẻ Chất Lượng Cao Máy Nhật - Lấy Liền nhiều đều là tưởng tượng và đơn phương.

Nhạc sĩ trẻ Tuấn Khanh, M.C miễn phí cho chương trình của Đài Phương Trang nói rằng: "Ngay chính các nhạc sĩ cũng rất ngại cái tiếng nhạc sỹ nhạc sến. Họ đâu biết rằng nhạc sến là một phần rất giá trị của âm nhạc miền Nam nói riêng và Việt Nam nói chung". Quả thật, ngay cả trong chương trình của chính mình, nhạc sĩ Đài Phương Trang cũng chỉ biểu diễn một nửa ca khúc sến, còn lại ông vẫn hướng tới nhạc sang.   

Người ta thường hình dung nhạc sĩ dòng nhạc sến là người ít học hành, tự học, cuộc sống cũng khá vất vả phong trần, như nhạc sĩ Vinh Sử chẳng hạn, hay những người rất từng trải như Châu Kỳ - một người bạn âm nhạc rất thân thiết của gia đình chúng tôi từ trước 1945, hay những người phiêu bạt khắp phương trời như Duy Khánh. Họ ít khi được các nhà nghiên cứu đặt cùng "mâm" với những Văn Cao, Phạm Duy hay Trịnh Công Sơn. Song, thực tế rất nhiều ca khúc theo phong cách sến vài chục năm gần đây được viết ra khắp từ hải ngoại đến trong nước, nhưng để in dấu vào lòng người thì không hề dễ dàng. Những ca khúc sến được chính người nghe sàng lọc vì chúng chẳng có giải thưởng hay sự tôn vinh nào ngoài những quán cà phê bình dân. Tôi cũng chứng kiến nhiều cuộc trà dư tửu hậu của các nhạc sĩ Sài Gòn, họ cố tìm cho ra "bí quyết" sáng tác nhạc sến, nhưng đều "bó tay". 

Nhạc sến nghe na ná nhau, nhưng không phải là sản phẩm hàng loạt. Chính nhạc sĩ Đài Phương Trang, vốn là một nhà giáo, cũng thừa nhận rằng: " Những câu nhạc như Đời tôi cô đơn nên yêu ai cũng cô đơn chính là một phần cuộc đời tôi".

Read More

Doanh nghiệp địa ốc nội dè dặt với khách ngoại

Luật Kinh doanh bất động sản được Quốc hội thông qua cuối năm 2014 sẽ có hiệu lực từ 1/7 tới. Trong nhiều nội dung được bổ sung sửa đổi, việc người nước ngoài nhập cảnh sẽ được phép mua nhà đất, có quyền cho thuê hoặc bán lại được đánh giá... là hướng mở trong quản lý thị trường bất động sản hiện nay.

Theo Công ty in ấn chuyên in kỹ thuật số, in offset các loại tại TP.HCM, nhận dịch vụ cong ty in ky thuat so IN KỸ THUẬT SỐ in ấn với giá rẻ nhất, uy tín nhất, giao hàng tận nơi tại TPHCM Bộ Xây dựng, thay đổi này không chỉ giúp thu hút vốn ngoại mà còn góp phần thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển, khi các doanh nghiệp FDI đang đẩy mạnh kinh doanh tại Việt Nam, góp phần bổ sung nhu cầu cho thị trường.

Trên thực tế, việc cho phép người nước ngoài mua nhà tại Việt Nam được thí điểm từ năm 2008, song chỉ ưu tiên đối tượng cá nhân là quản lý trong doanh nghiệp FDI hoặc doanh nghiệp đang hoạt động trong lĩnh vực không liên quan đến bất động sản.

Theo số liệu của Tổng cục Quản lý đất đai (Bộ Tài nguyên và Môi trường), đến cuối năm 2014, tức là 6 năm sau thí điểm, mới có hơn 780 người gồm cả Việt kiều và người nước ngoài sở hữu nhà tại Việt Nam. Trong số này, chưa đến 200 trường hợp là người nước ngoài, trên tổng số khoảng 80.000 người đang sinh sống và làm việc và chủ yếu đang thuê nhà ở. 

Khảo sát trên những đối tượng này, nhiều nghiên cứu thị trường của các đơn vị tư vấn cho thấy nhu cầu sở hữu nhà của người nước ngoài là không nhỏ. Tuy nhiên, In hiflex nhanh lấy ngay giá rẻ, in bạt hiflex, standee in pp hcm In PP chỉ 40k/m2,in Decal‎ do môi trường đầu tư chưa thuận lợi (nhiều thủ tục, thời gian quá dài, nhiều điểm khác biệt so với thông lệ quốc tế...) nên khối ngoại dễ nản lòng.

Giới đầu tư trong nước không quá kỳ vọng khách hàng nước ngoài sẽ giúp thị trường sôi động hơn. Ảnh: Vũ Lê

Khảo sát nhanh của của VnExpress tại TP HCM và Hà Nội cuối năm 2014 cho thấy lượng khách nước ngoài quan tâm và giao dịch bất động sản chiếm trung bình 10% tổng doanh số của các dự án trung - cao cấp. Con số này được đánh giá còn khá khiêm tốn so với tiềm năng thị trường.

Đánh giá cao những đổi mới trong luật, song Trưởng bộ phận kinh doanh nhà ở Savills Hà Nội - bà Hoàng Quỳnh Phương cho rằng hiện ngoài một số doanh nghiệp phát triển bất động sản nước ngoài, hầu hết các nhà kinh doanh trên thị trường vẫn khá e dè, do cơ quan quản lý vẫn chưa ban hành hướng dẫn cụ thể 

"Doanh nghiệp trong nước đang tập trung nghe ngóng, quan sát nhiều hơn là công bố kế hoạch chi tiết", vị này cho biết. Ngoài ra, bà Phương cho rằng tiêu chuẩn nhà ở của khách hàng ngoại quốc rất cao, chủ yếu là phân khúc cao cấp và biệt thự nghỉ dưỡng, nên các chủ đầu tư cần thời gian để chuẩn bị cho các sản phẩm phù hợp mới tính đến giới thiệu cho đối tượng khách hàng mới.

Chia sẻ với VnExpress, Chủ tịch HĐQT Địa ốc Hoàng Anh Sài Gòn - Đoàn Chí Thành cho biết lúc này ông chưa hướng tập trung vào đối tượng người mua nước ngoài, một phần do nguồn cung vẫn chưa đáp ứng được nhu cầu trong nước. Chính sách mới, lãnh đạo doanh nghiệp này cho rằng mang tính khuyến khích cho người nước ngoài yên tâm công tác nhiều hơn. "Kể cả vậy thì họ vẫn chọn thuê nhà hơn là mua. Nên tôi nghĩ lượng khách hàng ngoại không đủ sức giúp thị trường địa ốc trong nước sôi động thêm", ông Thành cho hay.

Cùng nhận định, Phó chủ tịch CEN Group - Phạm Thanh Hưng cho rằng các sản phẩm trên thị trường hiện vẫn chủ yếu phục vụ nhu cầu người Việt. Khách nước ngoài chỉ có thể đóng góp thêm một phần nhu cầu cho thị trường mà không tạo nên đột biến về lượng cầu.

"Trong gần 100.000 người nước ngoài đang sinh sống, làm việc tại Việt Nam, tôi không dám chắc 10% trong số này có nhu cầu mua nhà để gắn bó lâu dài", ông Hưng nói. Do vậy, việc các doanh nghiệp trong nước không mặn mà với khách mua nước ngoài là điều dễ hiểu.

Một vài chủ đầu tư nội đã có những động thái đầu tiên nhằm đa dạng hóa đối tượng khách hàng. Tháng trước, Vinacapital đã tung ra chương trình dành cho Việt kiều và Chúng tôi sở hữu hệ thống máy in kỹ thuật số khổ lớn hiện đại, tốc độ nhanh in pp gia re In PP chỉ 40k/m2,in Decal‎ người nước ngoài mua căn hộ tại Đà Nẵng. Người mua chỉ cần đặt cọc 30% dưới hình thức hợp đồng hứa mua - bán để giữ căn hộ trong thời gian đợi quy định đi vào thực tiễn. Nếu khách hàng đủ điều kiện, chủ đầu tư sẽ chính thức ký hợp đồng mua bán. Trường hợp ngược lại hợp đồng "hứa" sẽ chấm dứt, chủ đầu tư hoàn trả toàn bộ tiền đặt cọc.

Đất Xanh Miền Bắc- đơn vị phân phối căn hộ cao cấp của Vinhomes, từ cuối năm 2014 cũng giới thiệu một loạt chương trình khuyến mại đặc biệt nhắm đến khách hàng Nga, Ba Lan. Công ty TNHH Hoà Bình cũng đánh tiếng sẽ thu hút khách nước ngoài tại dự án Hoà Bình Green City.

Ông Desmond Sim, Trưởng bộ phận nghiên cứu thị trường, khu vực Đông Nam Á, CBRE cho rằng luật mới nhắc đến quyền được mua nhà, nhưng còn rất nhiều vấn đề liên quan cần đề cập. 

"Nếu khách hàng thực sự muốn mua thì họ cần biết điều gì sẽ xảy ra trong 50 năm nữa nếu họ muốn rút khoản đầu tư này. Họ được phép làm gì, tỷ lệ sinh lời ra sao hoặc sau khi bán, chuyển nhượng họ có được chuyển tiền ra khỏi lãnh thổ hay không", ông Desmond Sim bày tỏ.

Theo ghi nhận của CBRE, trong khi giới đầu tư nội chưa thật sự hứng khởi với chính sách thì một xu hướng mới đã manh nha tại thị trường TP HCM khi một vài doanh nghiệp ngoại bắt đầu lên kế hoạch đem sản phẩm chào bán ra thị trường nước ngoài.

"Chúng tôi đang làm việc với một chủ đầu tư, họ cho biết năm nay sẽ đem dự án tiếp thị trực tiếp tại Singapore thay vì ngồi ở nhà đợi khách hàng tìm đến. Trước kia Luật chưa có thì nhiều rào cản, nhưng nay họ có động lực và lợi thể đế triển khai, đây là động thái tốt của thị trường", chuyên gia cho biết.

Song theo vị này, để mời gọi được sự quan tâm của khách hàng nước ngoài quan trọng nhất từ phía chủ đầu tư phải cho khách hàng biết tỷ suất lợi nhuận tại Việt Nam là bao nhiêu, dự án hấp dẫn như thế nào... và rất nhiều vấn đề pháp lý khác.

Thành Tâm

Read More

Con hẻm ăn chơi nổi tiếng ở Hong Kong

Hong Kong không chỉ có Lan Quế Phường hay những quán bar trên cao với tầm nhìn lý tưởng, tới với thành phố xinh đẹp này, bạn còn có thể ghé qua Knutsford Terrace, khu vui chơi, ẩm thực nổi tiếng ở khu Tsim Sha Tsui, bán đảo Cửu Long.

Song song với đường Kimberly, con hẻm này ở bên hông trung tâm mua sắm Miramar, với 2 đầu là đường Nathan và Observatory. Du khách có thể tìm thấy ở đây rất nhiều cửa hàng ăn uống với ẩm thực Á - Âu đa dạng, trong đó phổ biến nhất là đồ ăn Italy, Nga, Pháp, Mỹ, Tây Ban Nha, Nhật Bản...

Ở Knutsford, không có bóng dáng của các phương tiện giao thông, bạn sẽ chỉ bắt gặp các hàng quán bày bàn ghế ra ngoài hiên cùng dòng người tản bộ, ăn uống và vui chơi.

Một du khách đã nhận định rằng, nếu bạn thích sự náo nhiệt thì hãy tới với Lan Quế Phường, nếu muốn sự sang trọng thì hãy tới với đường Wyndham hoặc khu Soho, còn ở đây, bạn sẽ tìm thấy sự dân dã, gần gũi, thân thiện trong không gian có phần nhỏ hẹp. 

Knutsford Terrace mở cửa sớm hơn (từ chiều) và cũng đóng cửa sớm hơn (khoảng 1-2 h sáng) so với Lan Quế Phường.

Nhãn decal giấy, in decal, tem decal, in ấn giá rẻ in decal In PP banner Standee chất lượng In PP trong nhà và ngoài trời HCM

Giá cả ở đây được đánh giá là hợp lý so với mức sống ở Hong Kong, một bữa ăn tối với các món Âu cùng rượu vang có giá khoảng 50 USD. Các loại cocktail, mocktail nhẹ nhàng có giá mềm hơn.

Nằm trên một con dốc nên để lên tới Knutsford Terrace, bạn sẽ đi qua những bậc cầu thang với kiến trúc hai bên khá độc đáo, mang phong cách châu Âu.

Do đó, đây cũng là In băng rôn, bảng hiệu: In trên chất liệu hiflex, Decal, PP in pp In băng rôn, bảng hiệu: In trên chất liệu hiflex, Decal, PP địa điểm chụp ảnh rất lý tưởng trong những ngày nắng đẹp.

Công ty in ấn chuyên in kỹ thuật số, in offset các loại tại TP.HCM, nhận dịch vụ cong ty in in ấn với giá rẻ nhất, uy tín nhất, giao hàng tận nơi tại TPHCM

Bản đồ tới phố Knutsford Terrace, khu phố nằm ngay gần đường Nathan - trung tâm bán đảo Cửu Long.

SuZi Nguyễn Ảnh: Wiki, Flickr  

Read More

Chất thải con người chứa vàng

Kim loại hiếm và vàng có trong phân người. Ảnh minh họa: PMT

Nhà khoa học Kathleen Smith thuộc Cơ quan Khảo sát địa chất Mỹ (USGS) cho biết họ tìm thấy vàng và các kim loại quý như platinum, bạc trong hầu hết các mẫu chất thải hữu cơ rắn từ các nhà máy xử lý In hiflex nhanh lấy ngay giá rẻ, in bạt hiflex, standee in decal hcm In pp giá rẻ, in pp tại TP HCM, Standee,Backdrop,giá X, Giá cuốn chất thải của Mỹ.

"Lượng vàng chúng tôi tìm thấy nằm ở cấp độ trữ lượng khoáng sản tối thiểu", Smith nói. Trong một kg phân chứa khoảng 0,4 mg vàng, 28 mg bạc và 638 mg đồng và 49 mg vanadium. Tuy nhiên, với lượng rất lớn phân thải ra mỗi năm, con người đang vứt đi cả một "kho báu". Ngoài kim loại quý hiếm, trong phân còn có các kim loại nặng như chì, thạch tín, những chất không tốt cho môi trường.

Các nhà khoa học hiện đang tập trung tìm kiếm phương pháp giúp thu lại được "kho báu" này. Theo đó, việc này không chỉ mang lại giá trị vật chất mà còn có giá trị bảo Công ty in ấn chất lượng, giá rẻ và uy tín nhất TP HCM in hiflex In băng rôn, in hiflex, in pp giá rẻ tại tphcm - in pp 40.000đ vệ môi trường khi giúp cắt giảm nhu cầu khai thác mỏ cũng như giảm lượng kim loại nặng gây ô nhiễm con người vô tình thải ra ngoài.

Kim loại hiếm thâm nhập vào cơ thể qua các sản phẩm hóa mỹ phẩm con người sử dụng hàng ngày như dầu gội đầu, chất tẩy thậm chí quần áo hay nước khử mùi. Theo thống kê mỗi năm tại Mỹ, trong hơn 7 triệu tấn chất thải rắn của người được xử lý, khoảng một nửa lượng chất thải rắn được sử dụng làm phân bón cho các cánh đồng và rừng, nửa còn lại bị Nhãn decal giấy, in decal, tem decal, in ấn giá rẻ in decal In Decal - In Decal giá rẻ nhanh lấy ngay tại TP.HCM đốt hoặc chôn.

Theo một nghiên cứu khác công bố trước đó, lượng phân của một triệu người Mỹ có thể chứa lượng kim loại quý trị giá tới 13 triệu USD. Nghiên cứu của Paul Westerhoff thuộc Đại học bang Arizona cho biết có hơn 50 chất kim loại trong các mẫu phân của con người, thu thập từ 94 nhà máy xử lý chất thải trên khắp nước Mỹ.

Trang Nguyễn (Theo Guardian)

Read More